哈尔滨房屋抵押贷款-房子抵押银行贷款

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哈尔滨个人住房抵押借款的条件

1.二手房

二手房系指己由住房土地管理局颁发住房所有权的有效证件，可在房地产二级市场流通，卖房人具有完全处置权利的住房。

2.二手房抵押借款

二手房抵押借款是指银行运用信贷资金向在房地产二级市场购买自用住房，因自有资金不足向银行申请借款，并以所购住房作抵押的购房人发放的借款。

3.借款的对象

年满十八周岁至六十五周岁，具有完全民事行为能力且具有哈尔滨城镇居民常住户口或在当地有哈尔滨有效居留权的居民。

借款的条件

4借款人申请借款时必须具备以下条件：

一、有哈尔滨合法、有效的居留身份；

二、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还借款本息的能力；

三、所购住房的产权明晰，符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件；

四、有购买哈尔滨住房的合同或协议；

五、同意以所购住房及其权益作为抵押物；

六、提出借款申请时，有不低于购房价款30％左右的自有资金；

七、借款银行规定的其他条件。

5.抵押房屋典当行借钱,农村房抵押借款,自建房抵押周转借款,房子抵押机构借钱不押房,抵押名贵酒贷款等借款额度

借款额度最高不得超过所购住房评估价值的70％左右。

6.抵押房屋典当行借钱,农村房抵押借款,自建房抵押周转借款,房子抵押机构借钱不押房,抵押名贵酒贷款等借款期限

借款期限最长不超过20年。（有些可以做到30年，具体以银行给出的最终期限为准，也可在线咨询先了解）

金融机构房产抵押贷款,企业房屋购买合同抵押借钱,住房抵押经营贷款,抵押房产银行借款不押房,贵重礼品典当借钱等住房对于抵押借款有什么优势吗？有的，看看基本的几点

优势

一：借款额度高

通常而言住房抵押贷的额度可视住房自身价值来定一般最高额度可达住房评估价值的70%左右所以一般借款人想要获得较大金额的借款会选择哈尔滨南岗住房抵押借款的形式

优势

二：住房抵押借款限期长

办理哈尔滨南岗住房抵押借款银行能给到的借款期限相对较长一般是10-20年，最长可达30年对于借款人而言借款期限更长还款压力也相应减轻，这是很明显的优势之一。

优势

三：利率相对较低

因为借款人有哈尔滨南岗住房作为抵押所以银行要承担的放贷风险就要小很多相应的借款人就可以享受其他有利的借款条件如低利率的优势。这能给借款人减少很多借款的压力。

优势

四：审批率相对较高

将哈尔滨南岗住房抵押给银行坏账的可能性降低正因如此在其他方面的要求上会相对宽松相应的批贷率也会更高，住房是价值高的资产，变现能力强，通过审批就高。

优势

五：还款方式多样

与无抵押借款方式不同借款人对还款方式的选择面较宽一般有一次性还本付息等额本金法和等额本息

优势

六：解决你大额资金的需要

有困难的时候，需要大额资金，周转不过来，又不能或者不愿跟朋友亲戚借，避免尴尬的情况下，可以帮助解决大额资金问题。

优势

七：借款方式可选

哈尔滨南岗银行或者借款机构为了适应客户需求，推出多款抵押借款产品，有金融机构房产抵押贷款,企业房屋购买合同抵押借钱,住房抵押经营贷款,抵押房产银行借款不押房,贵重礼品典当借钱等

始终坚持经济效益为中心，以房子抵押贷钱为主业，立足市场、务实创新、规范经营、追求卓越，形成有特色的产品和服务，为客户创造价值，为社会创造财富，追求公司持续稳定发展。

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一、住房抵押借钱哈尔滨南岗公司基本资料

1.企业营业执照、组织机构代码证、开户许可证、税务登记证、公司章程、验资报告、借钱卡；

2.近三年的年报、最近三个月财务报表，公司近六个月对公账单；

3.经营场地租赁合同及租金支付凭据，近三个月水、电费单；

4.近六个月各项税单，已签约的购销合同（若有）；

5.企业哈尔滨南岗名下资产证明。

二、住房抵押借钱哈尔滨南岗个人资料

1.借钱人及配偶身份证；

2.房产证权利人及配偶身份证；

3.借钱人、住房权利人户口本；

4.借钱人、住房权利人结婚证；

5.个人资产证明，如住房、汽车、股票、债券等；

6.个人近六个月或一年的银行流水。